定金对主合同当事人双方均有担保效果吗,法律对定金有什么规定?
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。那么,定金对主合同当事人双方均有担保效果吗,法律对定金有什么规定?
定金担保是由主合同债务人提供的担保,但定金担保成立后,其担保效力不限于担保定金给付人履行债务,而且包括担保定金接受人履行对待给付义务。一旦定金接受人不能履行对待给付义务,应当向定金给付人双倍返还定金。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的给付定金的一方拒绝订立主合同的无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的应当双倍返还定金。
根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
关于定金性质的确定:
1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
2、在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同,是主合同的从合同,而从合同存在必能证明主合同的存在,故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。
3、当事人未对定金性质作出约定时,应当作出相应的推定。一般情况下,应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神,我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可,我国定金的一般性质应当为违约定金。
-
网购忘记付尾款,定金能否退还?
从“尾款人”不要忘记付尾款,再到“云养猫赚红包”、精打细算购物津贴,不少消费者对眼花缭乱的网购规则疲于奔命。那么,定金不...
-
预先交付的款项只能是定金吗?
日常生活中,一方在订购货物时,习惯先支付一笔款项并自动将该笔款项默认为“定金”,以此主张适用“定金罚则”,在双方未明确约...
-
预定月子中心没去住,定金能否退回?
根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行,定金一般情况下不可以退。
-
双十一 定金和尾款相关法律问题,“双十一”付的定金能退吗?
根据《民法典》规定,对于给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,则应当双倍返还定金。
-
双十一,“尾款人”需要了解的定金制度
《民法典》明确, 定金具有担保合同履行之意。定金是一种带有预定性质的合同,数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额,也就...
-
双11买买买,“尾款人”的定金不退是否违规?
双十一”中的定金起到的作用主要为抵作价款,如果消费者不能在规定期限按时支付尾款的话,商家不退还定金是合法的,因此消费者在...
- 因新型冠状病毒疫情外贸公司向...2023-02-23
- 定金和订金哪个能退哪个不能退2023-02-20
- 出租房的物业费谁负责交?2023-02-23
- 什么是承租人的优先购买权?2023-02-23
- 土地承包合同纠纷,适用诉讼时...2023-02-23
- 公司不再续签与老员工的合同,...2023-02-23
- 因疫情无法正常履行的合同需要...2023-02-23
- 什么样的条款属于格式条款?2023-02-23
- 房屋认购协议有法律效力吗,与...2023-02-23
- 疫情可以免除合同当事人的违约...2023-02-23
- 一方违约如何解除合同,因一方...2023-02-23
- 运输合同没有约定运费,怎么算...2023-02-23
- 什么是情势变更?2023-02-23
- 合同纠纷中,缔约过失责任有哪...2023-02-23
- 公司能够对试用期内患病员工解...2023-02-23