口头合同与书面合同的效力一样吗,哪个合同的效力更高?
依据我国合同法的规定,合同的形式是很多的,在实践中主要分为书面合同和口头合同两种,如果是一些比较重要的约定,当事人双方要按合同法要求签订书面合同,那么,口头合同与书面合同的效力一样吗,哪个合同的效力更高?
口头合同与书面合同都是合同的形式,口头合同与书面合同是具有相同法律效力的。但实践中口头合同取证比书面合同困难。
口头合同是指发生经济交易时,没有可以证明交易双方权利义务的书面凭证,而直接进行履行的情况,比如在家居装修中,当事人如与装修公司只存在口头的装修合同,这并不代表口头合同就没有法律效力,口头协议引发纠纷案件的焦点往往在于对装修的具体内容标准由于没有书面约定,因而容易产生纠纷,不过,假如是装修标准没有约定或约定不明,则可按普通行业标准对装修质量进行鉴定,总而言之,不管有没有书面合同,双方当事人都应当按照其承诺承担相应责任。
【法律依据】
《合同法》第十条,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
口头合同和书面合同的区别
1、口头合同纠纷
是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行,但因为没有书面的证据,所以,一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同,一般来说,发生纠纷的情况较少。
2、书面合同纠纷
是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。现实生活中,绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷。这与书面合同应用之广泛分不开的,解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书,以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等。
故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据,以便在发生纠纷时可以举证,此外,有时在一项合同履行过程中,既有因书面协议引起的纠纷,也有因口头协议引起的纠纷,口头协议除非有证据证明,否则法律是不承认其效力的。
-
如何认定农村房屋买卖合同的效力?
近年来,农村房屋买卖交易越来越多,人们形象地称之为“小产权房”“乡产权房”交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢?
-
建设工程合同的效力是怎样的?建设工程合作中必须要签订合同吗?
建设工程合同是承建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。工程建...
-
劳务分包合同的效力如何认定,劳务分包合同有效的条件是什么?
在一个工程建设项目中,劳务分包合同是以建设工程施工合同或专业工程分包合同的存在为前提,即劳务分包合同是基于建设工程施工合...
-
挂靠施工的,如何认定相关合同的效力?
"挂靠",即所谓"企业挂靠经营",就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期...
-
当事人虚构租赁物的融资租赁合同的效力如何
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。根据《...
-
出让方可以解除土地出让合同吗,土地出让合同的效力是怎样的?
我国虽然是一个农业大国,但是因为人口众多所以产出的粮食并没有太多的剩余,这也使得土地在进行转让或者买卖时,都必须考虑到方...
- 银行合同纠纷怎么解决,银行合...2023-02-23
- 居间合同有什么特征?居间人有...2023-02-23
- 因疫情商品房延期交房属于违约...2023-02-23
- 双方签完合同后,发现合同不合...2023-02-23
- 货物运输合同的注意事项有什么...2023-02-23
- 农村宅基地买卖合同有效吗?2023-02-23
- 新型冠状病毒疫情期间履行合同...2023-02-23
- 如何确定合同的履行地点?2023-02-23
- 当事人选择仲裁后,在合同中怎...2023-02-23
- 可撤销的合同的种类有哪些,判...2023-02-23
- 承揽合同成立的标准是什么,有...2023-02-23
- 农村土地承包合同到期后,应当...2023-02-23
- 单方允诺可以随意撤回吗,单方...2023-02-23
- 解除合同和终止合同的区别是什...2023-02-23
- 合同债务的生成应具备怎样的条...2023-02-23