合同审查的注意事项有哪些,是什么?
在实际的工作中,合同的表现形式异常复杂,不仅需要我们把握住合同签订的商务背景、基本要素,更需要法律人在合同制作时既要高屋建瓴地把握合同的整体设计框架,又要事无巨细地核查文字性与非文字性错漏。那么合同审查的注意事项有哪些,是什么?
合同审查的注意事项:
1、注意合同的目的性;
2、应注意合同的有效性;
3、注意合同的平衡性,合同双方权利与义务要相对平衡;
4、注意合同的可操作性;
5、应注意合同结构的合理性。
审核合同主体资格时应注意:
(1)区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。
企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格,但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应解决的问题,这不应影响其签约主体资格。
企业的职能部门就不具备这样的资格。
(2)审核对方的营业执照及年检的情况
以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围
(3)审核签约人有无签约权限
很多情况下,不可能都是企业的法定代表人直接签署,而是由授权代表加以签署,此时应审核代理人的资格和权限。
在以往审查合同违约责任条款时,发现合同常常只约定“违约金”条款,造成违约金“一家独大”的违约责任承担方式。这里特别提醒,《合同法》规定的违约责任承担,充分体现出合同的“全面履行原则”,也最有利于实现当事人的缔约目的。作为合同当事人,签订和履行合同目的(一般)决然不是为了得到违约金,而是为了得到期待的合同利益。故在审查合同违约条款时应根据合同的内容,结合实际情况提前做好相关违约责任条款的设计。
-
运输合同中怎样确定货物损失金额?
在货物运输合同关系中,承运人负有将货物从起运地点安全的运输到约定地点的义务,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔...
-
物品被快递公司寄丢,未买保价能要求全赔吗?
在选择物流公司邮寄物品时,你会选择保价吗?如果没有选择保价,邮寄物品不幸出现毁损或丢失,还能要求物流公司按照全部损失进行...
-
房产能抵押个人吗,合法吗?
在现实生活中,一些朋友由于急需用钱或其他原因,向朋友借钱时便把自己的房产抵押给债权人。该抵押是否有效?
-
没有签劳动合同,事实劳动关系如何认定?
当下经济高速发展,用工形式多样,经常会出现实际工作但未与公司签订劳动合同的情况,有的人觉得签不签合同都不影响工作,但员工...
-
如何证明双方当事人存在借款关系?
民间借贷问题中的证据问题本就剪不断理还乱,的确是应了那句话:“道理都懂,可是……”虽然大家都知道借条往往影响民间借贷合同...
-
如何判断保险人履行了“提示说明义务”?
保险公司与投保人可以就保险免责条款进行约定,但应当尽到提示和明确说明义务,否则该免责条款不产生效力。应严格掌握免责条款提...
- 合同履行过程中的风险有哪些,...2023-02-23
- 新型冠状病毒疫情导致合同违约...2023-02-23
- 什么是行纪合同?行纪合同的特...2023-02-23
- 合同当事人是否可以部分解除合...2023-03-18
- 中介未促成合同成立的,有权收...2023-02-23
- 游戏账号被人恶意注销的可以申...2023-02-23
- 合同主体变更的效力是什么,是...2023-02-23
- 签订居间协议后,卖房人不卖了...2023-02-23
- 怎么签订合法有效的合同,合法...2023-02-23
- 要约撤回晚于要约到达如何处理...2023-02-23
- 快递承包合同罚款有效吗,承包...2023-02-23
- 转让土地使用权及房产的合同主...2023-02-23
- 车辆自燃,保险公司如何赔付?2023-02-23
- 运输合同是否包括卸货,运输合...2023-02-23
- 承揽工作可以由第三人完成吗,...2023-02-23