附条件的合同是指什么,附条件合同有哪些?
合同法是我国关于合同最为重要的法律,合同法对日常生活中经常用到的合同作出了规定,其中有一种合同是附条件合同,那么附条件的合同是指什么,附条件合同有哪些?
附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件,以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。
附条件合同有下列四类:
1.延缓条件。延缓条件是指以其成就来决定合同效力发生的条件。
2.解除条件。解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。
3.肯定条件。肯定条件是指以发生某种客观事实为附条件的内容,故又称积极条件。
4.否定条件。否定条件是指以不发生某种客观事实为其条件的内容,故又称消极条件。
《民法典》第一百五十八条,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
条件的要件:
(1)须为将来的事实。以已经发生的事实(既成条件)作为停止条件的,视为未附条件;以已经发生的事实作为解除条件的,法律行为不生效。
(2)须为不确定的事实。如果是确定会发生的事实,属于附期限的民事法律行为。
(3)事实须可能发生。以不可能发生的事实为生效条件,法律行为不生效;以不可能发生的事实作为解除条件的,视为未附条件。
(4)须为当事人约定而非法定事实。条件为附款,是意思表示的产物。附法定条件的法律行为视为未附条件。例如:中外合资经营企业各方在合同中约定:“本合同在主管部门的批准时生效”。
(5)必须合法。附不法条件的法律行为,无效。
(6)不得与法律行为的主要内容相矛盾。
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