合同签订后口头更改有效力吗?
在生活中,可能会和他人签订合同,在签订合同之后如果想要对合同进行变更的话,需要双方进行协商,如果进行口头变更合同是否有效?合同正式签订后,合同双方当事人协商一致口头更改合同,可以变更合同。建议注意保留证据,避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。第一、注意合同名称与合同内容是否一致。第二、注意列明每项商品的单价。有些公司在买卖合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。法律规定一方违约,另一方可以向其追索违约金或赔偿金,但如果合同中没有明确数额或计算方法,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。第四、确定管辖法院。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。第五、注意用词严谨。例如合同中常见的约定:合同在双方签字盖章后生效。第六、签约对象的主体资格。当前,经营单位的性质、种类、背景比较复杂,有关部门的管理不到位现象比较普遍。第七、合同条款必须对等性。合同条款的对等性是公平原则的重要内容。第八、注意定金与订金的区别。定金是债的一种担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。第九、注意项目分包合同的特殊要求。第十、仲裁机构名称要写具体、明确。如单方对合同进行涂改,以改变了原有合同约定的,则改变的部分无效,维持原合同约定内容。合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章;若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章,视为无效,合同维持原有内容继续生效。
延伸阅读
-
运输合同中怎样确定货物损失金额?
在货物运输合同关系中,承运人负有将货物从起运地点安全的运输到约定地点的义务,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔...
-
物品被快递公司寄丢,未买保价能要求全赔吗?
在选择物流公司邮寄物品时,你会选择保价吗?如果没有选择保价,邮寄物品不幸出现毁损或丢失,还能要求物流公司按照全部损失进行...
-
房产能抵押个人吗,合法吗?
在现实生活中,一些朋友由于急需用钱或其他原因,向朋友借钱时便把自己的房产抵押给债权人。该抵押是否有效?
-
如何证明双方当事人存在借款关系?
民间借贷问题中的证据问题本就剪不断理还乱,的确是应了那句话:“道理都懂,可是……”虽然大家都知道借条往往影响民间借贷合同...
-
如何判断保险人履行了“提示说明义务”?
保险公司与投保人可以就保险免责条款进行约定,但应当尽到提示和明确说明义务,否则该免责条款不产生效力。应严格掌握免责条款提...
-
村委会擅自出租土地签订的合同是否有效?
实践生活中,有些村委会常常会在村民不知道的情况下,与相关部门或是开发商、个人签订租赁土地合同,擅自将土地出租,那么村委会...
赞助链接
推荐其他文章
- 买卖合同形式及内容的法律规制2023-02-20
- 债权担保合同有哪些特征,担保...2023-02-23
- 新型冠状病毒疫情期间商业物业...2023-02-23
- 事实劳动关系中的劳工权益也要...2023-02-20
- 合同保全制度的特征是什么,有...2023-02-23
- 质押合同何时生效,生效要件有...2023-02-23
- 订约定金成立要件有什么,怎么...2023-02-23
- 要约有效应符合的条件有哪些,...2023-02-23
- 不可抗力是解除租赁合同的免责...2023-03-10
- 二手房合同违约赔偿标准是什么...2023-02-23
- 对于合同的完备性,审查的重点...2023-02-23
- 合同未约定违约责任,可否主张...2023-02-23
- 对方不履行合同义务,应该怎样...2023-02-23
- 主合同解除后担保合同还有法律...2023-02-23
- 标的物提存后的法律后果是什么...2023-04-24