二手房买卖合同并不是一定要公证的，当事人可以自行选择是否要进行公证。二手房以其独特的价格优势取得了很多人的喜爱，购买二手房并不是啥稀罕事。那么，二手房买卖合同必须要公证吗，如何认定买卖合同的效力？网友

#二手房买卖合同必须要公证吗 #如何认定买卖合同的效力 #买卖合同 2023-03-13

依据我国相关法律的规定，物业小区的业主是可以依法成立业主委员会的，成立业主委员会后，业委会要保障业主的利益，那么，业委会成立后，会导致物业合同终止吗？网友咨询：我小区刚刚成立业主委员会，关于物业管理问

#业委会成立后 #会导致物业合同终止吗 #业委会成立 2023-03-13

商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商

#购房者可以拒绝收房吗 #购房人如何保护自己的合法权利 #拒绝收房 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，租房合同未

#租房合同未到期想退房算违约吗 #要承担违约责任吗 #租房合同 2023-03-13

二手房买卖交易环节相对复杂，因此无论买卖双方都必须小心谨慎。很多业主所出售的房子都是原本用作出租用途的，这样的房子在买卖时一定要注意“承租人具有优先购买权”这一原则。那么，二手房买卖什么时候有优先购买

#二手房买卖什么时候有优先购买权 #那些人有优先购买权 #优先购买权 2023-03-13

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，房屋中介没备案房屋买卖合

#房屋中介没备案房屋买卖合同有效吗 #如何判断买卖合同的效力 #房屋买卖合同 2023-03-13

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。那么，

#租房合同中不是承租人亲自签字 #合同生效吗 #租房合同 2023-03-13

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房子70年产权到期后还属于自己吗，产权到期后怎么办？网友咨

#房子70年产权到期后还属于自己吗.产权到期后怎么办 #产权到期 2023-03-13

现如今，房价愈来愈高，大多数年轻人选择租房的方式代替买房。租房对于一部分年轻人的压力无疑是比购房的压力小了很多。那么，租期未满押金能退吗，房租押金不退如何解决？网友咨询：房子租期未满可以退还押金吗？有

#租期未满押金能退吗 #房租押金不退如何解决 #租期未满 2023-03-13

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。那么，只转让部分涉及地役权，受让人同时享有地役权吗？网友咨询：土地转让后地役权是否

#只转让部分涉及地役权 #受让人同时享有地役权吗 #地役权 2023-03-13