购房者在购买房产后都是希望能够按时入住的，而不能按时入住的，购房者是有权要求出卖人承担违约责任赔付违约金或者赔偿其相关财产损失的，是可以前往法院诉讼的。网友咨询：在买房时是样板间说一个半月能办理完贷款

#购买的房屋不能如期入住该怎么处理 #可以要求赔偿吗 #房屋不能如期入住 2023-03-13

在开发商有着延期交房的情形发生时，那么购房者就可以要求开发商承担相关的赔偿责任了，但是因为不可抗力或者重大规划、设计变更这两种情况的是不算延期的，那么，延期交房怎么处理，延期交房免责事由有什么？网友咨

#延期交房怎么处理 #延期交房免责事由有什么 #延期交房 2023-03-13

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。那么，开发商

#在开发商还没有预售证的情况下 #签订的购房合同有效吗 #预售证 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，租房合同未

#租房合同未约定违约条款 #租房违约如何赔付 #租房合同违约条款 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，承租期间房

#承租期间房子被出售 #新房主不同意出租怎么办 #承租期间 2023-03-13

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，乡产权房可以购买和转让吗，法律有何规定？网友咨询：请问现在乡镇的小产权房,能不能私下买卖？黑龙江宇通律师事务所董雅梅

#乡产权房可以购买和转让吗 #法律有何规定 #乡产权房 2023-03-13

在实践中，居住用房指的是个人用来居住的房屋，非居住用房的用途顾名思义当然它的用途并不是居住。那么，将居住用房改非居住用房是否合法，如何界定居住和非居住用房？网友咨询：擅自将居住用房改非居住用房是否合法

#将居住用房改非居住用房是否合法 #如何界定居住和非居住用房 #居住用房改非居住用房 2023-03-13

房产可以说是对现在大部分家庭而言都非常重要的财产，这是因为房产的价值极为高昂,而这也使得大部分人在去外地城市居住工作时只能选择租借房屋来进行居住，那么，承租人合同期间转租，可以要求违约金吗？网友咨询：

#承租人合同期间转租 #可以要求违约金吗 #合同期间转租 2023-03-13

房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。那么，房子被房客转租，房东

#房子被房客转租 #房东是否可以扣押金 #房客转租 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，一房数租情

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