由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定期

#合同上的交房日期已过 #但开发商不能按期交房该怎么办 #交房 2023-03-13

业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。网友咨询：房子不住需要交

#房子不住需要交物业费吗 #法律依据是什么 #房子 2023-03-13

由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？网友咨询：我住在我们小区最东面的小高层，小高层楼房前面没有摄像头，但是小区其他

#哪些情况可作为不交物业费的正当理由 #不交物业费被停水怎么办 #物业费 2023-03-13

如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。网友咨询：由于同户型封

#因未缴纳物业费 #会耽误办理房产证吗 #房产 2023-03-13

房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么，哪些房产不能转让？网友咨询：哪些房产不能转让？韦勇律师解

#房地产转让条件有哪些 #哪些房产不能转让 #房地产 2023-03-13

随着社会的发展，人们生活水平的提高，很多人们都开始重视自己居住的环境，但是很多人都是初次经历房屋买卖，因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。网友咨询：房产过户都需要什么手续？天津益清律师事

#房产过户都需要什么手续 #办理房产过户手续的程序是什么 #房产 2023-03-13

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。网友咨询：我买的是安置房，位置在江苏宿迁，面积为90平方米，总价

#安置房房产证已办下来 #过户需要交哪些手续费 #房产证 2023-03-13

一般私人之间签订的房屋买卖协议，其实都可以算作是私下签订的，但即使是这样的买房协议，也是比较重要。如果不幸产生了争议的话，有一份协议多少可以对自身利益提供保护。那么，私人签订的房屋买卖合同有效吗？网友

#房屋买卖合同怎样才可以生效 #私人签订的房屋买卖合同有效吗 #买卖合同 2023-03-13

现在房价的压力是很大的，如果当事人要贷款买房的，是可以向银行申请的。在一般情况下，银行贷款买房是需要当事人提供抵押的，并且需要当事人有稳定的收入。那么，没有固定工作能否贷款买房？网友咨询：没有固定工作

#没有固定工作能否贷款买房 #按揭买房的条件是什么 #买房 2023-03-13

房子是有价值的物品，因为很多人可以用房产作抵押来取得贷款，而且银行等一些可以贷款的金融机构一般也会选择用房产作抵押。那么，房产抵押期限是怎样的？网友咨询：房产抵押期限是怎样的？崔光胜律师解答：最高人民

#房产抵押期限是怎样的 #如何行使房地产抵押权 #房产 2023-03-13