为什么许多老百姓说“城市打黑从整顿物业开始”？

这番话不是没有道理，如果仅仅只是在网上进行一下搜索，我们都能发现不少人反映物业涉黑的帖子，尽管有些描述危言耸听，但却实实在在存在一些突出问题。

当下，不少城市小区业主与物业公司的矛盾越来越深，不论有多大的城市竟然都是如此。尤其是有些小区物业在与业主的冲突中，竟然引来社会混混参与其中，这个性质可能就比较严重了。

近日，走访中有群众反映，有四个居民小区，因为车位问题，业主与物业公司发生冲突，正在交涉处理之时，物业公司竟然电话打来一伙“社会混混”，多达数十人，气势汹汹。这种现象较为普遍，让一些业主敢怒不敢言。

还有，有业主对物业公司服务不太满意，有人提出要选举业主委员会，或者想通过业主大会解聘物业公司。结果是遭遇物业公司的百般阻挠，甚至有不少人遭遇“社会混混”的威胁与殴打。所以有群众就说，这样的一些物业，不是黑社会是什么？

更有一些业主反映，他们在装修新房的时候，就遭到过“沙霸”。更为恼怒的是，这些“沙霸”都与物业公司相勾结，共同欺负业主。这种事情还常常见诸媒体曝光。

这样的一些现象，当然已经涉及到黑恶问题，有的可能还很严重。如何预防和防止这些问题？一是要解决物业公司的定位问题。就是要从管家到服务生的转变，不能让业主花钱请个大爷。

二是前期物业不能直接由开发商指定，而要交给社区来管理。然后通过程序由业主大会自主选定。

三是应该明确居民小区由社区、街道办事处进行管理，物业公司也要服从于社区、街道办事处管理。

四是住宅小区必须要通过社区、街道办事处的审查验收，否则不能对外进行销售，也不能通过验收。

五是要在物业领域加大扫黑除恶力度，还小区一片安宁。