为什么会涨，一是因为土地资源是有地方政府控制的，土地出让收入现在还是地方政府的主要收入来源，房价跌了土地就不值钱了，地方政府的财政收入也会减少，这是地方政府不愿意看到的；

二是银行也不希望看到房价下跌，如果房价跌了，那银行的很多贷款就会出现违约，所以银行的政策也是希望房价稳定；

三是各种建筑材料价格的上涨，也会增加房屋的成本，房屋建造成本的增加也会要转移到房价上，推高房价的上涨；

四是农村集镇人口不断的向城市转移。

网友表示：

过好自己就好，不要给穷人们分析讲道理，因为他们听不懂会骂你，因为他们没有钱会喷你，过好自己就来衣食无忧的日子就好，八仙过海各显神通。

我不说涨跌，如果现在每家平均有三个小孩，开发商房子将来可能能卖出去！都是独生女房子卖给谁？谁来买？

这个人是房托，在忽悠穷人买房，他先证明自己不是什么，什么。此地无银三百两。

不管涨跌，只要一种商品达到全民疯狂的地步，就离死亡不远了，就像一零年左右的时候黄金疯狂涨到1800多一盎司，现在多少了。

不敢苟同房价走势和股票及其他资产走势一样，看看房地产股票走势走的是下降通道，房地产目前还是上升通道，许多城市是限购限贷。房地产是个特殊行业，对国家金融安全有不可低估影响，它会维持相当长一段上升趋势，只不过国家不希望快速暴涨，期间虽有反复，波动不会太大。另外房价涨价地方是人口流入的地方，反之则会下跌。

买好房子的盼着涨，想买房的等着它跌，只要一跌立刻买进这会跌吗？现在多少人手里握着一笔钱在等。房价会让我们看到希望而买不起的局面会成为很多人的奋斗目标，如果房价全部涨到五万一平以上那根本就没有一个人想买房的会果断放弃，而那时没人买了自然就涨不上去了，所以房价除非发生大的事件灾难或者战争，它目前相当于是一种货币，房子就是货币，跟收入同步。