房贷是不变的，收入是上涨的，越往后，房贷占收入的比例越来越少。收入为什么上涨，原因就是竞争的因素引起的，这是大趋势，如果你收入倒退，就说明已经处于被淘汰阶段。

日本泡沫经济破碎后，东京房价跌倒了十分之一的价格，房贷买房的人只剩下了房贷，无数人失业破产。过去二十多年了，房价还没涨回来，工资也几乎没涨，只有物价再涨。

不用想，1年时间涨一翻，泡沫太大，跌是早晚的事，以现在的工资水干，根本无力买，四伍仟还能承受，现在这个样子，将加速经济潇涤，现在很多行业都跟房子有关。终有一天，你会发现房贷还不上了。

涨，跌，并不重要，定位，房子是住的，不能房空地荒，一户一套，人在那，户口在那，房就在那，买新房退旧房，不管农村城里都规划好，农村可在城里买，城里也可在农村买，无人房拆了变良田。

我一辈工资不吃不喝也买不起一套房，30几元钱拿了+多年呀，现在退休2000多，一辈子还沒有赚到半套房，可怜呀，房价应该跌，还是60.70年代好住单位宿舍2块多钱一个月房租，又安全又好玩，都是同事。

有房子的和没有买房子的想法是不一样的，不过这些不是某个人说了算的，要看国家和市场的发展而定，如果有一天国家让房地产暴跌的话，后果不堪设想了，有头脑的人自己去考虑吧！

现在已经显现海市蜃楼，未来不久来麻烦，就像玛雅文明的消逝。成也房产，败也房产。犹他去吧。这是捧不住的炭火，捂不住纸。

如果现在房价平均四十万一平。交易量会怎样。你现在的收入能支撑高房价吗，即便是买了房你还能生存下去吗，住在千万元的房里，吃糠咽菜。

讲的对，黑洞，无底洞，房价要高，给有钱住，给有钱人发财，有几个房，几十个房，上百个房，上干个房的人发发发财。

任何亊物都有兴衰过程！潮起潮落亦是自然的必然！蒜贵蒜贱都有期，房涨房跌只是不到时间！经济危机是潜在的危险！

自住的房子有什么可担心的，涨也罢跌也罢，房子还在那里，至多是心理一点点变化。只有炒房客和一些达官贵人恶意屯房的才会担心房价大涨大跌。