如果跌幅度超过30%，那么在2013年之后购买房子的，全部资不抵债。如果真出现这种情况。那么你抵押给银行的房子价值低于你的房价，其实等不到那一天！在那一天出现之前，银行就会来收回你的房子，强制拍卖。

我们贷款买房的其实都签署了房地产贷款合同的。相当于把买完的房子抵押给银行，银行给你放款。这里面有个前提。你房子的价值要大于等于欠银行的钱。

房地产流动性降到谷底。房地产税收极大降低，一大堆烂尾楼出现。必要时国家不得不兜底。对国立是个巨大的损耗。严重影响国际地位及实力。

次贷危机出现后，老百姓的生产生活也会受到重大影响。资本市场哀鸿片野，估计跳楼的不会比日本次贷危机的时候少。

网友表示：

这是场资本风暴，天下无不散的宴席，也无不停的风暴，目前房子供大于求，炒房风暴自然熄灭。负债房奴怨声不绝。

现在真正的钢需，是哪些需要房耳且买不起房的人，有钱的都有很多房子了，剩下没钱的，房价涨和降，都是买不起了，甘脆就不买了，有农村的大房子住照挺好。

在家里建一套别墅大概需要百来万，城里买个房子大一点就得200万70年，为啥不在家里建套别墅剩下的钱带老婆孩子爸妈出去旅游呢，城市里有一套房真的那么好吗？

人们总是自以为是的掌握了很多规律，包括经济规律。对于很多事轻易下结论是无知且不负责任的表现。房市如同股市，肯定有大起大落，只是不知道什么时候发生而已，根本无法预测。

只有人民币大幅升值时房价才会降低，人民币不断的贬值，房价不可能下跌，这是小孩子都明白的道理，可是这么简单的事情，很多大人和砖家就是不懂。

想了想为什么这么多人希望房价跌，其实也是想买，憧憬有一个美好的生活环境。忽然发现我是不是破坏了很多人的美梦。个人也认为房价确实不应该像前2年那样的快速增长，应该稳定。但是现实确真的很残酷，如果当地配套设置建设跟上，还是值的。如果是没有发展前途的确实不应该买。

银行拿储户的钱放给房地产商，然后房地产商高价格卖房给储户，等于储户借钱给房地产商挣自己的钱。

按照现在这个涨法，10年房价翻一倍，工资涨1000，你觉得会有人买房？没人买凭什么涨？13-17年买房的能还完贷款再次购买？伴随着房价上涨物价不涨？租赁市场的不合理是相对于房价来说太低，像对于工资来说租金太高！！很多人一半的工资用于租金！参照物这么片面有讨论的意义？

本质确实如此。国内的房子使用寿命难有超过50年的。所谓你75年产权也是伪命题！

银行提高首套贷款利率。打压购房者的冲动劲儿。购房者却越来劲儿。房价不高才怪。什么商品到老百姓手里值过钱。 就算现在房价爆跌。买房者不还贷了。银行到沾大便宜了。高价贷给你低价收回。谁赚。

平心而论，楼价大幅下跌对谁也没有好处。产品的价格取决于市场，无论什么时期谁都觉得房子贵。买的起的都买买不起的就等。扼制时期的房价上下幅度应该会按地区性不同走向，如房过多的或者空置房多的地区自然会逐步下降。如超一线城市价格虽然死高，可是另当别论了。应该稳在这价格上幅度变化应该不大了。