房东经营的生意是租房，它对其他行业的经营现状和经营利润并不清楚，房东只存在一个惯性思维，房租必须每年涨才能不会在物价上涨的大前提下吃亏，自己的财富也不会缩水；试想在当前通货膨胀率较高的现实语境下，不让房东涨租房，不仅不现实，而且也不公平。

还有一个问题也会引发房东不断涨房租，因为现在敢于创业开店的人太多，不管能否赚钱总是不断有新手涌入各行各业，因而对租房需求量仍然较大，这就造成了虚假繁荣，也给房东一个生意兴隆的错觉，让其每年增加房租；而事实上不少人租了商铺或店面之后，生意根本不好做，有些人租了商铺或店面之后经营难以为继，不得已又只得将门面进行转手。

网友表示：

赌气，觉得自己划不来，经常听见购入商铺算成本，问题是商家赚不到钱，你算你的成本，租客算租客的成本，只能说商铺价格水分太大，自己高位接盘不符合市场预期那是你的问题，与租客半毛关系没有。

从房东的角度当然希望租金高一些；从租客的角度当然希望租金低一些，永远是个矛盾。

实际上，如果租客素质高，能够合理使用租房，让房东省心，租金低一些是无所谓的，相反则不然。

有一个租客，连灯泡坏了都要打电话让我给买个新的换上，无语。