1.穷尽其他财产执行。若被执行人名下有其他可以执行的财产，应优先执行其他财产，不能直接对唯一住房进行执行。

2.解决被执行人临时住房问题。3.申请在先原则。执行被执行人的唯一房产，应以申请人申请为前提，法院不得主动采取执行。4.执行唯一房产应综合考虑。充分考虑执行该房产需要的评估、拍卖等费用的情况，避免采取执行后，所剩资产不大的情况发生。

网友认为：

最高法保护的是你的基本生存权，你拥有的唯一住房，能够分拆出来一部分财产的，法院会将你现有住房拍卖以用来抵还债务。但是会从拍卖款中给你扣留部分卖房款，为你解决暂时困难。记住只适用于唯一住房。

应该用他的房子还债的，因为房子也是你的资产，我就在99年把房子买了还债的，你欠人家的钱就是倾家當产也要还人家，谁的钱挣的也易。

最高法2017年3月28日发布公告，生存权大于债权，明确唯一住房一般不得执行！

欠账还钱理所当然，在工地干活容易吗？国家就应该这样执行。