其实上海现在也很多老房子高层建筑是90年代初造的，超过25年了，基本都没什么大问题，而且很多房子也在换电梯了。所以说中国的混凝土建筑没有想象中那么脆弱。

你大概没做过泥水匠吧？就按现在开发商的买的材料和钢筋，能坚持到七十年权限的就算质量很好的了！

几十年后，主体少变或不变，但地板会有裂缝渗露，外墙脱落，维护高昂及困难。有钱的住户外迁，以后住户越耒越小或空置。

50年后还住楼房？估计那个时候城市的水，电，供暖，等基础设施都老化完了，那时候会有更先进的造房技术，房子从生产到拼装都有机器人直接完成，所以旧城市将被废弃，50年后中国人口都不足6亿了，人们可以随便建造自己的房子。

我们家房子都30年了，不拆迁，不检测他的安全性。管道都老化了。建议这个主管道设计在外面就好了，这管道老化换都换不了。

其次，高层也好低层也罢，作为买房者可以享受的住房面积本质没有变化。还会因为建造高层，面临的安全隐患更多，需要留出更多的公共空间，也就是公摊面积买单。目前的数据是，城市的高层住宅公摊面积在27%-32%之间，一百平米的购房面积，直接是少了一个大主卧的空间。至于这个面积值多少钱，我就不算了，各位看官心里都有笔账。