随着高层建筑的寿命逐渐增加，设施设备老化破损会越来越严重。一般来说，建筑每十年后要进行大修一次，从防水、水电线路、门窗、外墙更新…但是高层建筑可维护性绝对的差，楼层越高的住户房屋问题越大。

不正确的，砖混结构只要一渗水，钢筋不超过5年生锈发胀，混凝土结构就会破坏，将严重影响房子使用年限，而相对于砖木结构几百年甚至上千年都可使用，参考一些古镇建筑及古寺庙现在还在使用。

现在城镇化进程加快，所以才有拆迁。如果多年以后，不再有城镇化的说法，而自己的房子设计寿命65年，到时候成了危房，政府又不拆迁，又要交房产税，会不会出现集资拆房，把地还给国家。这样以来，是给子孙留了财产还是负担呢？

好像忘了说一句，自己得掏钱，除非提前拆迁。我估计会用到物权结束，居民自筹加固，经鉴定继续使用。实在不能住了，就得拆了再建，而费用估计得自己掏腰包，国家没那么多财政补贴的，就算买给开发商，你去买也得掏钱。所以代代房奴是有可能的，除非大家喜欢租公家屋。农村的房子还不是自住自盖，政府补贴那点不够修的。

担心这些问题的都是想着以后能靠房子赚一笔的，就当是租房子住，至少不用看房东家脸色，也没人逼你买高层。买了就好好挣钱，好好生活。

很多人纠结70年的产权，我都不敢告诉他们蓝图的设计说明上写着建筑设计使用年限50年。话说回来，五十年后我们是什么样都不知道呢，还真以为一个破房子能当传家宝一直传下去？