合同违约金计算的法律规定
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
延伸阅读
赞助链接
推荐其他文章
- 集资房能够转为商品房吗?商品...2023-03-13
- 房产过户时如果有其他子女不签...2023-03-13
- 房产赠与登记有哪些步骤,房产...2023-03-13
- 房屋拆迁补偿是如何计算的,怎...2023-03-13
- 租房合同未约定违约金如何解决2023-03-13
- 出售无权处分房屋如何处理,怎...2023-03-13
- 二手房全款买房交易流程是什么2023-03-13
- 预告登记与网签、备案的区别是...2023-03-13
- 转按揭要怎么申请2023-03-13
- 父亲能放弃继承过世儿子的房产...2023-03-13
- 房子没房产证能不能加配偶的名...2023-03-13
- 商品房逾期交房纠纷怎么处理?...2023-03-13
- 父母过世后,其房产能不能一直...2023-03-13
- 发生房屋租赁合同纠纷如何处理...2023-03-13
- 买房签阴阳合同违法吗?会如何...2023-03-13