租赁房屋合同登记备案证明怎么办理,程序是怎样的?
房屋租赁合同备案很多人都没有这个意识,很多人都感觉只有买房子才需要在签订合同之后再备案,其实租房子也需要备案的,那么租赁房屋合同登记备案证明怎么办理,程序是怎样的?
租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是:
1、申请人提交申请材料,齐全的当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书;
2、受理机关需对相关的事项进行审查;
3、由收件工作人员收件初审,个人出租房屋的登记备案由街道流动人口和出租房屋服务管理中心审批;
4、自受理申请之日起3个工作日内办结,进行登记备案。
根据《城市房地产管理法》第五十四条,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同;
约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
办理房屋登记备案的手续,要按照不同的房屋性质,来做不同的处理方法。房屋可以分为住宅性房屋以及非住宅型房屋,这两种。(一)属于住宅性质的房屋,作为房屋的所有人,也就是出租一方当事人,在与承租人签订租赁合同之后,应该在三十天之内,携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续,办理的地点是负责社区流动人口,以及负责对出租的房屋管理的服务站,与此同时还要签订《治安责任保证书》,对房屋的承租人,以及出租人和房屋的基本信息,都要按照实际情况去备案。(二)属于非住宅性质的房屋,作为房屋的所有人,也就是出租一方当事人,在与承租人签订租赁合同之后,应该在三十天之内,携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续,办理的地点是辖区的房管部门。
延伸阅读
赞助链接
推荐其他文章
- 房屋仲裁是什么意思,如何申请...2023-03-13
- 小区里没买车库不让进车,合理...2023-03-13
- 合同期内可以提高房租吗,提高...2023-03-13
- 房产证就是不动产证吗?房产证...2023-03-13
- 期房可以抵押吗,期房抵押要注...2023-03-13
- 宅基地能不能进行继承?可以继...2023-03-13
- 商品房买卖合同签订后可以注销...2023-03-13
- 城市户口的居民能买农村宅基地...2023-04-12
- 收房后发现天花板有渗水应该找...2023-03-13
- 出嫁的子女是否还有宅基地的使...2023-03-13
- 开发商逾期未办房产证怎样维权...2023-03-13
- 手中有男方与他人同居的证据应...2023-03-13
- 房客违约,房东强行收房如何处...2023-03-13
- 查封的房子什么情况下可以解封...2023-03-13
- 不同类型的房产离婚时怎么分割...2023-03-13