如今，房价飞涨，小老百姓为了买一套房，也是勒紧裤腰带过日子的。可是吧，还是有些黑心开发商干一些欺骗消费者的事。那么购房合同应该注意的问题是什么，购房合同的注意问题有哪些？

购房合同应该注意的问题是什么，购房合同的注意问题有哪些？

购房合同应该注意的问题：

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。

3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。

4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。

5、违约责任的约定一定要对等。

《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

买期房要约定交房条件和时限：

所谓交房有两层含义：一层是房屋使用交付即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。购房者应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚。为避免处于尴尬法律状态，购房者不能接受未取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

合同条款中一般约定了交房时间和办证时间，同时约定了违约责任的担负，在违约责任方面，需要明确违约赔偿的计算方式，防止到时候违约成本纠纷。