父母去世后留有一套房屋,想要进行过户怎么过户?
父母去世后一般都是由其子女继承其财产,这里财产不仅仅只有钱财,还有房屋,不过继承房屋是要进行过户的,那么,父母去世后留有一套房屋,想要进行过户怎么过户?
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
5、若继承人未成年,需提交监护人。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
以上就是“父母去世后留有一套房屋,想要进行过户怎么过户?”的相关内容,父母去世后,要继承房屋,需要将房子进行过户,只有过户后,房子才归自己所有。
-
没有签物业合同要不要交物业费?
物业公司与业主是需要签订物业管理合同的,业主需要向物业管理公司交纳物业管理费用,物业管理公司要提供物业管理服务。
-
开发商不给按期办房产证怎么办?
日常生活中总是会遇到各式各样的问题,在买卖房子上也会出现问题。比如买房两年后房产证还没有办下来,期间多次的问开发商,对方...
-
买房尚未过户能否强行装修?
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。如果房子还没过户...
-
小区哪些事项由业主共同决定?
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
-
不动产登记,单方申请可以吗?
不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
-
什么情况下,不动产登记机构对登记申请不予登记?
房产证是房屋所有权的保证,购买房屋的人最关心的就是能否拿到房产证,但是有些情况下,不动产登记机构对登记申请是不予登记的。
- 二手房买卖是否一定就便宜?二...2023-03-13
- 二手房买卖纠纷怎么处理,具...2023-03-13
- 房贷怎样借款是怎样进行的2023-03-13
- 什么情形下可收回宅基地使用权...2023-03-13
- 公有住房承租人有哪些权利,是...2023-03-13
- 小区物业未做好卫生能拒交物业...2023-03-13
- 房屋存在异议登记,还可以流转...2023-03-13
- 公寓过户费是比住宅过户费要高...2023-03-13
- 购买按揭中的二手房,需要注意...2023-03-13
- 擅自将居住用房改非居住用房合...2023-03-13
- 农村房屋可以转让吗,需要注意...2023-03-13
- 父亲去世后房产归子女吗2023-03-13
- 业主能不能自己管理建筑物及其...2023-03-13
- 成都限购政策具体规定2022...2023-02-20
- 租赁未到期房东不租了,房东违...2023-03-13