房屋拆迁部门受理裁决申请前要听证吗
房屋拆迁部门受理裁决申请前要听证吗
依据我国相关法律的规定,未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当进行听证。
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
第七条 未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当进行听证。具体标准、程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。
行政强制拆迁的听证程序
1、拆迁人申请行政强制拆迁的,房屋拆迁管理部门审查符合条件的,受理申请,并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后,向同级人民政府申请行政强制拆迁;
2、房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会,在听证会前7日就听证的时间、地点、方式等向社会公告,同时向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》;
3、房屋强制拆迁听证参加人员包括拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员;也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加;
4、强制拆迁听证会程序:
(1)听证记录员宣布听证纪律;
(2)听证主持人宣布听证事由,询问、核实当事人及其代理人身份,告知听证参加人在听证中的权利,宣布听证开始;
(3)原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和依据;
(4)当事人双方进行申辩;
(5)听证主持人就有关问题进行询问、调查;
(6)当事人作最后陈述;
(7)听证主持人宣布听证结束。
5、房屋拆迁笔录由拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员当场进行核对,核对无误的签名认可。拆迁当事人拒绝签名或者盖章的,由听证主持人在笔录中记名;
6、主持人在听证会结束后,填写《房屋行政强制拆迁听证意见书》;
7、听证结束后,房屋拆迁管理部门将房屋强制拆迁听证会情况报同级人民政府法制办备案。
-
国家征收土地的公告期限为多长时间?
根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,因公共利益的需要,可以征收农村集体所有的土地和国有土地上房...
-
政府征地和开发商拆迁有什么不同?
现在不少农村地区都在进行征地拆迁,村民可以借此机会获得新的生活环境。当然村民的权益会有保证,不能低于原来的生活水平。
-
如何追究非法强拆人员的法律责任?
不管是征地还是拆迁,征收方和被征收人都应签署公平合理的补偿安置协议,如果双方并未对补偿协议进行一致的统一,被征收人拒绝签...
-
被拆迁房屋的价值如何评估?
房屋拆迁最重要的环节是根据被拆迁房屋的价格进行赔偿和产权置换。那么,被拆迁房屋的价值如何评估?
-
被征收人不认可房屋评估结果怎么处理?
在房屋拆迁中,“房屋价值评估”是拆迁维权中非常重要的一个阶段。经常遇到拆迁方把评估报告送过来了,当事人觉得评估的面积不准...
-
什么是征地区片综合地价呢?
土地管理法修订后,以后失地农民的补偿不再按照年产值来补偿了。这意味着给与农民的补偿越来越合理。很多的农民听说了土地管理法...
- 划拨的国有土地使用权能收回吗...2023-03-15
- 闲置土地可以进行转让吗,闲置...2023-03-15
- 承包土地最新规定是什么2023-03-15
- 强制征地的法律依据有什么,是...2023-03-15
- 强制拆迁行为有哪些2023-03-15
- 新修改后土地管理法的几大亮点2023-03-15
- 怎么看待政府强制拆迁可构成犯...2023-03-15
- 棚户区改造必须应符合什么条件...2023-03-15
- 陈敏丰律师:违章建筑,能否取...2023-03-15
- 农村土地承包纠纷中,如何区分...2023-03-15
- 国有土地使用权没到期能不能收...2023-03-15
- 划拨土地转让的条件是什么,有...2023-03-15
- 拆迁过程发生刑事案件责任再谁...2023-03-15
- 集体土地上的房屋怎么征收?2023-03-15
- 户口已经迁到城市了,还能承包...2023-03-15