如何认定征地补偿费用是否到位?
土地征收是我国政府依法改变土地所有制的一项措施。随着征地拆迁的范围越来越广,由此而引发的征拆矛盾也越来越多。
征收方“征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”的判断标准是看征收资金总额是否包含,或者说是否大于征收预算费用的金额。足额到位是用于征收补偿的货币、实物的数量应当符合征收补偿方案的要求,能够保证全部被征收人得到依法补偿和妥善安置。征收补偿费用的足额到位,包括实物和货币两个部分,是二者之和,即已经提供实物补偿的,可在足额中扣减相关费用。专款专用也就是征收补偿费用只能用于发放征收补偿,不得挪作他用。
在实践中,要知道征收资金总额和征收预算费用,我们可以通过申请相关批复的信息公开,查找征收补偿方案中的补偿总额和预算费用。
律师解析:
为防止因征收补偿费用不足导致征收项目无法正常进行,致使对被征收人的补偿无法及时到位,造成对公众利益的侵害,征收补偿条例规定,在作出房屋征收决定前,征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。征收补偿费用是否足额到位,是保障房屋征收工作顺利进行的前提条件,也是保护被征收人利益的重要前提。
如果将来法院审查的时候,如果不符合这些法律规定的,该征收决定是属于不合法的,可以撤销或者确认违法,这也是审查征收决定的一个重要的事项。
【法律依据】
《国有土地征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
国家征收土地的公告期限为多长时间?
根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,因公共利益的需要,可以征收农村集体所有的土地和国有土地上房...
-
政府征地和开发商拆迁有什么不同?
现在不少农村地区都在进行征地拆迁,村民可以借此机会获得新的生活环境。当然村民的权益会有保证,不能低于原来的生活水平。
-
如何追究非法强拆人员的法律责任?
不管是征地还是拆迁,征收方和被征收人都应签署公平合理的补偿安置协议,如果双方并未对补偿协议进行一致的统一,被征收人拒绝签...
-
被拆迁房屋的价值如何评估?
房屋拆迁最重要的环节是根据被拆迁房屋的价格进行赔偿和产权置换。那么,被拆迁房屋的价值如何评估?
-
被征收人不认可房屋评估结果怎么处理?
在房屋拆迁中,“房屋价值评估”是拆迁维权中非常重要的一个阶段。经常遇到拆迁方把评估报告送过来了,当事人觉得评估的面积不准...
-
什么是征地区片综合地价呢?
土地管理法修订后,以后失地农民的补偿不再按照年产值来补偿了。这意味着给与农民的补偿越来越合理。很多的农民听说了土地管理法...
- 闲置土地未备案的,法律规定可...2023-03-15
- 工业用地上面建厂房算违建吗?2023-03-15
- 什么是钉子户2023-03-15
- 房子没有房产证,被拆迁能要求...2023-03-15
- 拆迁过程中出现开车撞人事件责...2023-03-15
- 门面房租赁拆迁事先未告知,损...2023-03-15
- 征地补偿协议究竟和谁签?征地...2023-03-15
- 农民进城落户后,其宅基地能不...2023-03-15
- 征地补偿款应何时发放给被征收...2023-03-15
- 对农村土地进行管理时,宅基地...2023-03-15
- 在耕地上建房违法吗2023-03-15
- 养殖场遭遇拆迁不等不靠,贾先...2023-03-15
- 土地承包经营权可以转让吗2023-03-15
- 补偿款没到位能拒绝搬迁吗,拒...2023-03-15
- 未建房的宅基地被征用,赔偿标...2023-03-15