集体土地上房屋拆迁，补偿分为两种：货币补偿和房屋产权置换，可以二选一，或者结合。1、货币补偿=房屋的重建成价+宅基地补偿2、房屋置换，权益人可以主张，相同地段按面积最低拆一还一;3、另外二者结合的，比如批准宅基地安置的，需要补偿房屋的重建成本价。

网友认为：

宅基地补偿按照当地的征地补偿标准，一般地方政府官网会公布征地区片综合地价，结合当地经济发展水平，每两三年会更新一次。

大量的农村房屋拆迁活动是一种“官商结合”的产物，是地方政府为了低价把土地使用权拿到手后高价拍卖从中牟利而产生的一种行为。农村土地被征收后，原土地使用权范围内的占有人、使用人迁走并给予补偿，就是国有土地上的拆迁，被“农转非”的失地农民大多也将在城市里生活，那么补偿应该按照城市房屋拆迁补偿标准，但是实际生活中并不是这样的。毫无疑问，不满与矛盾就会产生。

还有网友提问，我们这农村拆迁之后是要租几年的房子等安置房的，个人很不喜欢住租的房子，各种不习惯，想住的稍微好点肯定是要自己贴钱的，拿到房子以后还要自己装修，现在建材人工费都贵大家都知道，政府补贴的钱哪够装修，买了涂料自己刷，买了地砖自己铺吗