国务院20O4年修订《城房拆迁条例》时有这样一条说法:根据我国有关法律的规定，拆迁、规划:，迠设，开发经营等活动必须在国有土地上实施。因而，城市郊区农村集体所有土地，需要在集体上进行开发建设的，应当先进行征收土地，将集体土地国有化，然后再进行房屋拆迁。

网友认为：

听说是按面积，这年头搞建筑不行，麻烦事多，比如水分，湿度，接地气，风水，楼房和平房不一样的。自家搞建筑，盖自己喜欢类型房子还好，现在这年代谁不需要钱。如果是我不搞大面积建筑行业，费力不讨好

因此集体土地上房屋拆迁是违法的，因为，在城市房厂里商品化的情况下，以重置價格作为房屋的补偿标准，偏离了房屋市场等價有偿的交换原则。根据市场经济的原则，修政为根据被拆迁房屋的区位，用度，迠筑面积等因素，以房地产市场评估價格确定。

只要依法赔偿，附合当地的物价水平就行。不是每一个普通公民都想当钉子户的，我这是指大多的普通公民，好多钉子户都是有原因的。说得不错，又有多少人了解维权，又有多人知道维权成本是多少，有时候维权维成负，有些律师在两边拿好处后让你两边跑，最后落得一负。